大家说说什么样子的房型好. - 第3页

老总 · Jan 18th, 2008, 19:34

引用:

作者: moccafirst

总价120万的房子，造价要50万，地价只有70万？俺那个朋友的房子最后花了35万（屋子没到3000尺），除了要建地下室，还有一个原因就是他们的建材都尽量用了最好的，甚至炉子也用professional的，他们还请了consultant对选中的floor plan做了些改动，所以才花了那么多钱（顺便八...

莫卡同学没有考虑到这两年建材的涨价问题吧。。。

fdq50 · Jan 18th, 2008, 19:35

35万3000尺不贵呀，偶们卡家里2100尺要42万，这还是没有任何upgrade的。不过lot便宜，一般只占总房价的1/3，也就是20多万。

tiezi · Jan 18th, 2008, 19:43

引用:

作者: fdq50

35万3000尺不贵呀，偶们卡家里2100尺要42万，这还是没有任何upgrade的。不过lot便宜，一般只占总房价的1/3，也就是20多万。

她说的是造价, 不包括地价.

fdq50 · Jan 18th, 2008, 19:47

引用:

作者: tiezi

她说的是造价, 不包括地价.

我这个当然就是造价，42万在卡而加里只能买1300尺左右的新房。

老广 · Jan 19th, 2008, 09:47

引用:

作者: 多伦多市政府

习惯有两厅了，回到一个厅的肯定不习惯了，

我的意思是宁愿2个厅合到一个大厅, SOFA等家具都少一套. 还有感觉这里的早餐厅也多余. 饭厅一个就够, 那用得着摆张小桌专门吃早餐?

species5618w · Jan 19th, 2008, 11:35

难道只有我习惯根本没有厅，十几平米的屋分成生活区，睡觉区，会客区和吃饭区吗？

tiezi · Jan 19th, 2008, 16:01

引用:

作者: fdq50

我这个当然就是造价，42万在卡而加里只能买1300尺左右的新房。

看来卡而加里的房价不是吹出来的, 还真是高. 那要是买一套2100吃的新房多少钱?

可爱的小马甲 · Jan 19th, 2008, 17:02

引用:

作者: tiezi

看来卡而加里的房价不是吹出来的, 还真是高. 那要是买一套2100吃的新房多少钱?

DT往西新社区,好区, 差不多60-70W吧. DT往南中价位社区大概50W吧.

tiezi · Jan 19th, 2008, 17:14

引用:

作者: 可爱的小马甲

DT往西新社区,好区, 差不多60-70W吧. DT往南中价位社区大概50W吧.

这个价位不比多伦多低, 只是多伦多的新房离DT更远一点.

fdq50 · Jan 19th, 2008, 17:43

引用:

作者: tiezi

看来卡而加里的房价不是吹出来的, 还真是高. 那要是买一套2100吃的新房多少钱?

最差位置的新房也不会低于60万。不过旧房50多万还是可以买到。

moccafirst · Jan 20th, 2008, 01:50

引用:

作者: 老总

莫卡同学没有考虑到这两年建材的涨价问题吧。。。

嗯，疏忽了一点，同样的房子，大多的造价估计要比这里高，你们外墙是砖的，这里多数都是木头的，外面要么刷stucco要么装防雨板，还有你说的建材涨价，人工涨价。。。

tiezi · Jan 20th, 2008, 02:30

引用:

作者: fdq50

最差位置的新房也不会低于60万。不过旧房50多万还是可以买到。

最好位置的新房呢?

tiezi · Jan 20th, 2008, 02:31

引用:

作者: moccafirst

嗯，疏忽了一点，同样的房子，大多的造价估计要比这里高，你们外墙是砖的，这里多数都是木头的，外面要么刷stucco要么装防雨板，还有你说的建材涨价，人工涨价。。。

外墙何止是砖的, 现在都是大石头的.

fdq50 · Jan 20th, 2008, 13:48

引用:

作者: tiezi

最好位置的新房呢?

100万，湖边

tiezi · Jan 20th, 2008, 14:22

引用:

作者: fdq50

100万，湖边

差价不是很大, 底价也不低, 看来卡城人民都过上了小康生活啊.

fdq50 · Jan 20th, 2008, 14:25

引用:

作者: tiezi

差价不是很大, 底价也不低, 看来卡城人民都过上了小康生活啊.

新房都在很远的位置呀，如果在downtown附近推倒重建就不是这个价钱了，光地就上百万了。

xiaoyub · Jan 31st, 2008, 20:59

引用:

作者: 多伦多市政府

习惯有两厅了，回到一个厅的肯定不习惯了，

两个厅都怎么布置呢? 我的LIVING ROOM 里放了沙发电士了,FAMILY ROOM的面积比LIVING ROOM 还大一点,难道再一摸一样的买一套?拿不定主义,现在就放了一钢琴,基本空着.
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Jan 18th, 2008, 19:35	只看该作者 #42
fdq50 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 1,966 积分:10 精华:2 声望: 3411739	35万3000尺不贵呀，偶们卡家里2100尺要42万，这还是没有任何upgrade的。不过lot便宜，一般只占总房价的1/3，也就是20多万。

Jan 19th, 2008, 11:35	只看该作者 #46
species5618w Senior Member 注册日期: Dec 2007 帖子: 794 声望: 1645903	难道只有我习惯根本没有厅，十几平米的屋分成生活区，睡觉区，会客区和吃饭区吗？