Jun 8th, 2011, 12:48 | #1 |
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如何合法的请房客走?
因为很多原因,特别是准备去美国工作的原因,想把现在的房子卖掉或整栋出租。但是现在的房客就是不肯走,说只能在卖房的情况下,附有书面通知,才能在三个月之后搬走。这对我们太难了,过了三个月,都是卖房的淡季了。而且受这个影响,我还不能马上去美国了工作了,因为又不能卖,有不能租,必须在Toronto看着房子。我现在只想怎么合法的把这个房客请走。 我和这个房客没有什么书面租房协议,只是口头协议。我打电话问安省房客房屋委员会,他们说因为这个房客和我共享厨房,所以不能使用他们的regulation来处理,需要自己想办法。然后问了一下警察,回答是因为没有正式的合同保护,需要先peaceful的和房客谈判,尽量让租客自己同意走开;如果租客还不同意,只能kick him out of the house(警察的原话)。请问这是正确的处理方法吗?有没有曾经有过类似遭遇的朋友是怎么解决这个问题的?谢谢! |
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Jun 8th, 2011, 13:16 | 只看该作者 #2 |
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应该可以用自己需要他的房间的理由让他走吧,或者说你的买家需要使用(在这同时还是可以卖房的),不过他们必须出世证明 http://www.ltb.gov.on.ca/stdprodcons...l02_111624.pdf |
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Jun 8th, 2011, 13:25 | 只看该作者 #4 | |
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引用:
能好合好散最好;不能的话,你有合法的强制其搬离的权力。 |
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Jun 9th, 2011, 12:12 | 只看该作者 #15 |
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这个租客是最容易请走的,因为他与你共用厨房,不受租法保护。你先将这个条款打印出来给他看(在安省的租法里有一条明显规定这个情况不受租法控制,意思是保护,你去GOOGLE后仔细看看),先礼后兵,如果你觉得口头与他约好的租期没到,你觉得不是很好的话,也可以提出给一些补偿给他。但是如果他还是拒绝,你完全可以在你换门锁前请警察赶他走,理由可能是任何理由。你不会有任何法律责任的。 另外,虽然他不受租法保护,但是建议你还是给他一个合理的时间让他去找房子,一般提前两个月吧肯定可以的。 总归,大家在外都不容易,能和和气气解决问题就和和气气的,大家都好。 |
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