Jan 4th, 2008, 18:59 | 只看该作者 #81 | |
小毛娘
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人家MM都说不斗嘴了,你还跟这儿唧唧歪歪捏,四八四你一定要说上最后一句话才四圆满结局捏? |
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灌水灌到花儿谢? Mission Impossible! my baby |
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Jan 4th, 2008, 20:22 | 只看该作者 #82 |
Senior Member
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我在你后面说一句。 我也很想知道那个年入十万的家庭, 到底买的是多少钱的房子。 美熊在说这句话以前好象态度还可以, 但别人一问这个,她不仅不说, 而且就有点失态了。我想是因为species5618w已经把话封死了, 这种收入买个4、5十万的房子很正常。而美熊原来认为这种收入买个50万的房子是离谱的事情, 所以感觉面子上就过不去了,就开始耍赖了。 只是猜测, 仅供参考。 这就是美熊的痛处。 我比较赞同species5618w关于mortgage的说法。 如果你仔细阅读你的贷款合同, 反正我是没有找到一条如果房子的市场价跌了要补钱这一条。到是有如果利息超过了月供要补钱这一说。仔细想想房子不值钱了要补这个可行性不大。这么多房子, 如果银行一直都要监控的话, 人力物力恐怕吃不消。而且市场价到底是多少就有得皮扯了。也就是说可操作性不大。事实上银行在贷款给你的时候, 应该已经把这种风险考虑在内了。如果贷款到期的时候你还不出这么多钱, 那你就欠银行的钱, 没有申请破产, 银行总会找你还的。 其实这和商业贷款是一样, 银行不可能随时来查你的帐, 一不对劲就抽资金。 银行要赚钱, 也总的承担点风险吧。 |
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Jan 4th, 2008, 21:23 | 只看该作者 #83 | |
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错了,我不关心人家买多少钱的房子,而是觉得没有必要就为脸面好看,超出自己能力(或者说是享受正常生活的能力)买完房子以后没有及时跟进把应该配套的家庭设施也配套.人家买的房子是前年吧,那时候价位在35-38万.我不清楚人家首付多少.但是去看了以后,就觉得2000多尺的房子,里面配套的实在.....而且屋主自己就是属于我说的冬天战严寒,夏天战高温.家具破破烂烂.我就觉得要是那样生活,为什么不买稍微便宜些的房子,然后住得更舒服些呢?不要告诉我冬天暖气16-17度会舒服,夏天屋内温度都是30多度了没有冷气很舒服.也不要告诉我看着满屋破烂家具视觉上很舒服. 我发头一个贴就是因为看了bice的贴,有感而发.前面大家讨论什么我根本也没细看,也不关心.因为我买了房子,虽然不大,才1750尺,但是自己够住就可以了.这样还有钱置办全套新家具新电器新窗帘...,外出度假,每年回国看父母.不象有些人,来了加拿大好几年就没怎么回去看年迈的父母.我个人觉得这样才是懂得生活懂得量力而行.而且大家应该清楚,除了每月房屋贷款要还,最好还要有些储蓄投资什么的.把每月血汗钱拿去还款给银行后,还怎么安排其他生活支出?所以有些人就出租房子.拍拍自己胸口问问自己-真的乐意家里陌生人出出进进,走一拨又来一拨?自己的生活隐私得不到保护?前几年你们多伦多的房子价格没有现在这么高吧?30多年的老房子恐怕到不了40万.家庭收入8-10万的家庭不还是很多热衷于出租房子?除非首付足够高,要不然我就不信那些屋主没有任何压力.我就听说一家人用6年还清贷款,可是孩子还不知道樱桃的味道....我就是瞧不起这样的屋主.因为他们只懂过日子,不懂生活. |
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Jan 6th, 2008, 10:25 | 只看该作者 #94 |
排山倒海
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我家是烧油水暖的,不可以分开控制.也是一开都一个温度,各房间的温度会略有差别. 这个要看取暖系统是怎么设计的,比如说有些用电取暖的是设计成每个房间单独控制,就很容易做到想开哪间开哪间.刚来加拿大住土狼屯的时候,房东家是烧煤气吹暖风的,每个房间里有出气口,见过她把一个房间的暖气口关上,那个房间就没暖气,可能也会省点. 也不光中国人省,鬼佬也有这么干的,我知道一家,两人加起来也赚十几万,买了大房子,冬天第一个月还不太冷的时候就用了4百多取暖,后来就改成只开够卧室和卫生间,其他的地方保持水管不冻的温度.那是刚买房又还没孩子的时候,现在有孩子了,估计心理上也适应了,也许不这么干了. |
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