换房顶

bank · Jun 7th, 2006, 16:32

换屋顶有很大的学问的。不能简单论价钱。

首先是论面积的。大房顶当然就贵拉。

还有用什么样的油毡，有的厚实，有的薄。还有铺几层油毡。还有油毡本身的质量。

还有如果是老房子，换油毡的时候要看一看下面的结构是否牢固。年久的房子下面的木头可能腐烂了，可能虫蛀了。油毡是用钉子钉上去的。木头吃不住钉子那房顶能牢固吗。所以如果要换下面的plywood的话，价钱可能就要翻一翻了。

沿着房沿处应该铺一圈铁皮的。图便宜就只能偷工减料了。

换房顶同时还要检查上面的通风口是否完好。不行的也趁机换了。

换房顶同时还检查积水槽和水管。不行也要换了。

这么多因素在里面，不是一个简单的价钱能比较的。不能图便宜。但求认真负责有经验诚实的工匠就行了。换屋顶极力反对自己换。那些工人都交１２％的工伤保险。你自己换没人保。万一掉下来了你可是一家的主心骨顶梁柱。会换都不去换！

bank · Jun 7th, 2006, 22:52

引用:

作者: Bayraf

看来bank很有经验, 想必自家房顶也换过, 能否推荐一下有经验, 又认真负责的工匠?

没有经验，被人痛宰。一开始估价3000，就签了合同，然后掀掉房顶告诉我说，你的plywood不行了，再加3000吧。然后又说，你的积水槽也不行了，还要1000。最后7000！不过我们对马路的那家说他们的手艺还行，于是也是请了这家，2000尺的房子，二层，全下来一万二！

bank · Jun 8th, 2006, 03:43

引用:

作者: baozi

也不一定是被宰了..

同样是做生意，为什么不提前告诉我这个估价仅仅是包括了什么，如果掀开油毡可能发生的附加费用。我至少心里有个准备不是。还好我还掏得起那4000，如果我实在拿不出怎么办？就这么就盖上，大风一掀，没了。

bank · Jun 12th, 2006, 12:10

引用:

作者: Bayraf

bank, 能告诉我给你换房顶的是哪家公司吗?

另外, 他们开始报的$3000, 含不含在铺shingle之前粘在屋顶plywood表面的那层防水防冰的water resistant underlay呢?

谢谢!

含water resistant underlay。那玩艺就一层薄铁皮，么有几个钱。

bank · Jun 12th, 2006, 12:49

15 years labour

bank · Jul 13th, 2006, 10:51

If a new roof can last 20 - 25 years, that means on average 4% - 5% houses change roof every year.

Jun 7th, 2006, 16:32	#1
bank Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 2,438 积分:6 精华:1	换屋顶有很大的学问的。不能简单论价钱。首先是论面积的。大房顶当然就贵拉。还有用什么样的油毡，有的厚实，有的薄。还有铺几层油毡。还有油毡本身的质量。还有如果是老房子，换油毡的时候要看一看下面的结构是否牢固。年久的房子下面的木头可能腐烂了，可能虫蛀了。油毡是用钉子钉上去的。木头吃不住钉子那房顶能牢固吗。所以如果要换下面的plywood的话，价钱可能就要翻一翻了。沿着房沿处应该铺一圈铁皮的。图便宜就只能偷工减料了。换房顶同时还要检查上面的通风口是否完好。不行的也趁机换了。换房顶同时还检查积水槽和水管。不行也要换了。这么多因素在里面，不是一个简单的价钱能比较的。不能图便宜。但求认真负责有经验诚实的工匠就行了。换屋顶极力反对自己换。那些工人都交１２％的工伤保险。你自己换没人保。万一掉下来了你可是一家的主心骨顶梁柱。会换都不去换！
bank Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 2,438 积分:6 精华:1

Jun 12th, 2006, 12:49	#5
bank Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 2,438 积分:6 精华:1 声望: 12287368	15 years labour

Jul 13th, 2006, 10:51	#6
bank Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 2,438 积分:6 精华:1 声望: 12287368	If a new roof can last 20 - 25 years, that means on average 4% - 5% houses change roof every year.