Jan 24th, 2012, 20:32 | #1 |
告别2011
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多伦多房市随笔
公元2012年1月春节伊始,就是一回首已经来到多伦多第12个年头了。我独自一人在小雪飘零的央街徘徊,遇见张sir,寒暄之后张sir就问我道:“你最近可曾为这房市写点什么没有?”我说“没有”。他就正告我,“你还是写一点罢;我以前就很爱看你写的文章。” 这是我知道的,凡我所写过的文字,大概是因为往往有始无终的缘由,我自己都不知道曾经写过什么,然后每次碰到张sir,他都会津津乐道的提起某年某月的某篇。关于多伦多的房市,我也早觉得有写一点东西的必要了,这虽然于未来的市场毫不相干,但在过往看来,却大抵也能反映出不少东西。倘若我能够相信历史真能照见未来,那自然可以得到更大的安慰。 可是我实在无话可说。我只觉得所住的并非人间。五十万附近的均价,就是我们周围的房价,使我艰于呼吸视听,哪里还能有什么便宜的房子?长歌当哭,是必须在痛定之后的。而今后的发展形势,犹使我觉得悲哀,几乎要出离愤怒了。我深知这非人间的房价的浓黑,不以自己最大的哀痛为转移。 真的买家,只能,敢于直面惨淡的荷包,敢于正视淋漓的上涨了。 |
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Jan 25th, 2012, 11:30 | 只看该作者 #11 |
告别2011
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最失败的一笔交易
那是kinston的一个网友,委托我卖掉她在约大附近的公寓。 对于每一笔委托,我其实都有一种诚惶诚恐的感觉,这也是自己觉得并不适合干这行的原因之一。 她的房子并不复杂,属于任何一个人都能估出价格的公寓类型。但是她的委托却是一种莫大的信任,特别是在我看到我去之前已经有大牌名纪的名片和打印好的委托合同摆在那里之后,我更感到这份委托的沉甸甸。我没有说好听的,相反说出了自己的真实想法就是她们那个房子怎么卖可能都会赔钱,这是我不愿意看到的事情,但是当时的市场就是那样。 这个房子来看的人就不是太多,价格也一降再降,最后有一次offer成交,但是对方贷款批不下来而泡汤。卖到后来,我都不好意思了,就告诉她你们可以撤销我的卖方经纪,再找别人也没关系。我是真诚的说那句话的,她也真诚回答了我一句:Andy,卖不掉不是你的问题,你继续给我们卖。我真的很感动,记得从春天卖到了冬天,连续延期了两次。最后再次过期没有卖掉。我对他们说,我真的很感谢你们的信任。这次你们真的换一个经纪卖。她就告诉我那好。后来我知道她们也没有再卖了,后来房价起来了,幸亏我没有卖掉他们那个房子。 这也是我最失败的一笔交易,卖了很长时间一直没有卖掉。时间过的真快,kinston的那位网友全家也搬迁了,希望你们生活愉快,身体健康!老姚永远祝福你们! |
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